Gazzetta Notarile, Fascicolo Luglio-Settembre 2021

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Contributi di studio


  • La clausola di meritevolezza dell’interesse di Francesco Felis
  • L’esclusione del socio moroso di Anna Dellaquila

Responsabilità del Notaio


  • Cassazione civile, ordinanza del 29 settembre 2021, n. 26361

Rassegna di Dottrina


  • Requisiti prima casa non posticipabili
  • Nuovo acquisto agevolato con la casa ereditata
  • Atto di revoca del trust: imposta in misura fissa
  • Somme del trust estero senza tassa di successione
  • Fondo patrimoniale blindato
  • La casa del coniuge e di un terzo: no al diritto di abitazione al superstite
  • Registro al 3% sulla cessione del diritto di cubatura
  • I beni appartengono al disponente se il trustee è privo di poteri
  • Costituzione di trust, imposta di registro fissa
  • Le start-up senza notaio? No di De Raho
  • Servitù su fondi rustici, la costituzione paga al 9%
  • Bene fuori dalla comunione anche senza il parere del coniuge
  • L’atto di separazione può trasferire immobili
  • Beni sottratti al trust: bocciato il prelievo in misura proporzionale
  • Prima casa, il cambio di destinazione apre le porte ad una nuova agevolazione
  • Meno spazio alle Entrate per la riqualificazione di un contratto
  • No al beneficio prima casa se nell’altra vive l’ex
  • Prima casa agli under 36, preliminare con imposte piene poi il rimborso
  • Notai, una guida per donne più consapevoli
  • Il bonus prima casa si rinnova
  • Sì alla modifica dello statuto sottoposta a condizione
  • L’evoluzione societaria dal notaio: prima Srl con stipula da remoto

Studi del C.N.N.


Studio n. 5-2020/C. Circolazione fiduciaria di beni di Vittorio Occorsio

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Perdite: all’atto istitutivo di pegno su quote di srl, concesso da un soggetto che non sia il debitore, si applica l’imposta di registro con aliquota dello 0,5%, calcolata sulla base imponibile, rappresentata non dal valore nominale della quota né da quello venale della stessa, ma dalla somma garantita dal pegno.

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Società: qualora un soggetto (detto fiduciante) affidi un dato capitale a una società fiduciaria con l’incarico di amministrarlo tecnicamente si configura un mandato senza rappresentanza mediante il quale la fiduciaria amministra un capitale la cui proprietà effettiva rimane in capo al fiduciante.

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Corte di Cassazione, Sezioni Unite civili, sentenza 27 aprile 2022, n. 13145.

‘Prima casa’ (1): colui che ha acquistato una casa “di lusso” prima che detta qualificazione venisse abolita, chiedendo indebitamente l’agevolazione ‘prima casa’, non può invocare il favor rei e pretendere la non irrogazione della sanzione applicabile alla mendacità, cioè al fatto che ha domandato il beneficio fiscale pur non essendoci i presupposti per farlo.

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