Gazzetta Notarile, Fascicolo Aprile-Giugno 2021
Si segnala in questo numero: La Risposta ad Interpello dell’Agenzia delle Entrate numero 277/2021: Agevolazione “prima casa” e l’ipotesi di pre-possidenza di immobile ricevuto per successione di Luciano Liguori e Giorgia Salvia.
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Corte di Cassazione 5 Ottobre 2021
Cass. Civ., Sez. III, ordinanza del 20 settembre 2021, n. 25356.
Responsabilità professionale: «[…] il notaio è tenuto a risarcire il cliente per la presenza sul bene di un diritto reale anche se il vincolo non emerge dalla visura ventennale».
Corte di Cassazione 5 Ottobre 2021
Cass. Civ., Sez. V, ordinanza del 17 agosto 2021, n. 22988.
Riqualificazione giuridica e ‘prima casa’ (2): i benefici per l’acquisto della ‘prima casa’ competono anche all’acquisto del lastrico solare di pertinenza dell’appartamento, senza che rilevi che il bene sia censito separatamente dall’immobile principale né che l’acquisto della pertinenza sia concluso con atto separato.
Corte di Cassazione 13 Settembre 2021
Cass. Civ., Sez. V, ordinanza del 10 agosto 2021, n. 22561.
‘Prima casa’ (1): i benefici per l’acquisto della ‘prima casa’ competono anche all’acquisto del lastrico solare di pertinenza dell’appartamento, senza che rilevi che il bene sia censito separatamente dall’immobile principale né che l’acquisto della pertinenza sia concluso con atto separato.
Corte di Cassazione 13 Settembre 2021
Cass. Civ., Sez. II, ordinanza del 28 luglio 2021, n. 21605.
Preliminare: qualora vi sia un vincolo di inalienabilità temporanea di un bene immobile, è valido il contratto pr
Corte di Cassazione 13 Settembre 2021
Cass. Civ., Sez. Un. Civ., sentenza del 29 luglio 2021, n. 21761.
Separazione: è sufficiente l’atto giudiziario che ratifica l’accordo di separazione o di divorzio − senza necessariamente passare attraverso un atto notarile − al fine di trasferire immobili da un coniuge all’altro o a favore dei figli.
Corte di Cassazione 13 Settembre 2021
Cass. Civ., Sez. V, ordinanza del 3 agosto 2021, n. 22123.
Eredità: la collazione della precedente donazione nella massa ereditaria, con l’atto in cui viene sciolta la comunione ereditaria a seguito del decesso del genitore, non va astratta e rileva ai fini della determinazione della quota spettante ai singoli coeredi.
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