Notizie

Corte di Cassazione 24 Gennaio 2023

Corte di Cassazione, II sezione civile, ordinanza 22 dicembre 2022, n. 37532.

Divisione: il conguaglio deve essere aggiornato al valore dell’immobile al momento del pagamento.

Corte di Cassazione 1 Dicembre 2022

Corte di Cassazione, III sezione civile, ordinanza 14 novembre 2022, n. 33439.

Responsabilità professionale (2): sussiste laddove il notaio non dissuada l’acquirente dal comprare un immobile privo di abitabilità.

Corte di Cassazione 1 Dicembre 2022

Corte di Cassazione, II sezione civile, ordinanza 10 novembre 2022, n. 33200.

Vendita: l’indicazione del venditore che “il pagamento del prezzo complessivo è avvenuto contestualmente alla firma del presente atto”, contenuta nell’atto notarile, non è coperta da fede privilegiata, ma ha natura confessoria, con la conseguenza che il quietanzante non è ammesso alla prova contraria per testi o per presunzioni salvo che dimostri, in applicazione analogica dell’art.

Corte di Cassazione 1 Dicembre 2022

Corte di Cassazione, II sezione civile, ordinanza 4 novembre 2022, n. 32536.

Contratto preliminare (2): il promittente venditore, inadempiente al preliminare, è tenuto non solo alla restituzione della caparra ma anche al risarcimento del lucro cessante.

Corte di Cassazione 1 Dicembre 2022

Corte di Cassazione, VI-2 sezione civile, ordinanza 3 novembre 2022, n. 32413.

Beni ereditari: il coerede non usucapisce l’immobile ereditario solo perché gli altri si astengono dal farne uso.

Corte di Cassazione 1 Dicembre 2022

Corte di Cassazione, II sezione civile, sentenza 27 ottobre 2022, n. 31799.

Edilizia: quando la legge sancisce che i cosidetti spazi di parcheggio della ‘legge-ponte’ non sono gravati da vincoli pertinenziali né da diritti d’uso e sono trasferibili autonomamente dal trasferimento delle unità immobiliari che compongono l’edificio di cui fanno parte, si riferisce agli edifici realizzati dopo la legge n.

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